BUILD BIG! Con 11,203 SF (0.26 acres), aproximadamente 83.41 pies de frente y 135 pies de profundidad, este amplio terreno en Angebilt Addition supera los requisitos mÃnimos actuales de Orange County para zonificación R-1A, ofreciendo excelente espacio y flexibilidad para desarrollar. El tamaño del lote permite proyectar una amplia residencia unifamiliar, con potencial adicional para una Accessory Dwelling Unit (ADU) independiente de hasta 1,000 SF bajo el programa Ready Set Orange de Orange County, que ofrece planos previamente revisados para ayudar a agilizar el proceso de permisos. El terreno cuenta con agua y electricidad de OUC y servicio de aguas residuales de Orange County disponible en la calle, evitando la necesidad de extender estos servicios. Está ubicado dentro del Urban Service Area, en Flood Zone X, fuera del área especial de riesgo de inundación. Sin HOA y sin revisión arquitectónica. La demolición ya fue completada con los permisos correspondientes, el terreno está completamente despejado y cuenta con una nueva cerca de vinilo y portón debidamente permitidos. Una excelente oportunidad para construir en un lote de dimensiones difÃciles de encontrar en esta zona, con acceso conveniente a Orange Blossom Trail, I-4, SR-408, Downtown Orlando, Millenia y MCO. Buyer to independently verify zoning, setbacks, land use, utilities, ADU eligibility and development potential with Orange County and applicable authorities.